KB IT's Your Life 최종 프로젝트

부동산 계약 과정에서 발생할 수 있는 위험 요소를 사전에 분석하고, 사용자에게 직관적인 리스크 진단 리포트와 교육 콘텐츠를 제공하는 서비스

집보장은 2030 세대를 위한 전세사기 진단 및 예방 플랫폼입니다.
전세사기와 같은 부동산 거래 리스크를 사전에 인지하고 예방할 수 있도록
등기부 기반 진단 리포트, AI 챗봇, 커뮤니티 정보 공유 기능을 제공하여
누구나 쉽게 부동산 위험을 판단하고 안전한 부동산 거래가 가능한 환경 조성을 목표로 합니다.

해당 프로젝트는 단순한 부동산 정보 제공을 넘어
데이터 기반 의사결정, 리스크 예방, 교육 기능을 결합한
프롭테크 서비스 구축을 목표로 합니다.

1. 회원 관리

• 이메일/소셜 로그인 (카카오 로그인)
• 회원가입 및 비밀번호 재설정
• 마이페이지: 관심 매물 관리, 진단 리포트 히스토리, 알림 설정

2. 지도 기반 건물 검색 및 정보 조회

• 카카오 지도 API 기반 건물 마커 표시- 지도 필터링 기능 (위험도, 가격대, 지역 등)
• 매물 상세 정보 제공 (보증금 / 실거래가 / 주택 유형 등)
• 주변 위험도 시각화

3. 리스크 진단 리포트 발행

• 사용자 입력 기반 부동산 분석
• 리포트 구성 요소
  • 전세가율 분석 (실거래가 vs 보증금)
  • 등기부등본 기반 권리 관계 분석
  • 건축물 대장 기반 불법 증축 여부 확인
  • AI 기반 종합 위험 등급 제공
• 리포트 PDF 다운로드 및 리포트 저장 기능

4. 등기부 변동 알림

• 알림 수신 희망 부동산 정보 등록 및 관리
• 등기부 등본 변동 감지 알림 및 이메일 발송
• 주기적 데이터 체크 및 사용자 알림

5. 챗봇 기능

• 일반 정보형 챗봇 (부동산 용어, 계약 절차 등 질의응답)
• 퀴즈형 챗봇 (O/X, 객관식 퀴즈)
  • 주제별 레벨 시스템
  • 즉각적인 정답 피드백과 해설
  • 성적에 따른 간단한 통계 제공

6. 커뮤니티 기능

• 전세사기·부동산 정보 공유 커뮤니티
• 사용자 위치 인증을 통한 지역 기반 정보의 신뢰성 확보
• 게시글, 댓글, 좋아요, 스크랩 기능을 통한 정보 교류 활성화
• 신고 및 블라인드 처리 기능으로 신뢰도 높은 커뮤니티 환경 유지

• 전세 사기 및 부동산 계약 리스크 감소
• 사용자 중심의 직관적인 부동산 정보 제공
• 교육 기반 부동산 이해도 향상
• 실시간 위험 감지 시스템 구축